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F2 de 38 M2, EXCELLENT SECTEUR POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !

Nancy (54000)
Réf : 8 rue dauphine

POURQUOI?

- Cet appartement est situé dans une copropriété qui a été entièrement rénovée. Donc aucun travaux à prévoir.

- Sa situation dans une rue très peu passante, 10 min à pied du centre-ville, avec de vraies facilités de stationnement, en fait un bien idéal en tant qu'investissement locatif.

Taxe Foncière : 559€, charges mensuelles 55€ dont 30€ de charges locatives.

Vos revenus locatifs sont assurés par une locataire en place depuis 2012.

Si vous recherchez à construire ou consolider votre patrimoine immobilier, c'est vraiment un investissement très sûr.

Prix du bien 75 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 38,23 m²
Surface loi Carrez (m²) 25,05 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %
Taxe foncière annuelle 550 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Juillet 2023