Votrerecherche

Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Exclusif

Nouveauté

THERMAL/GARE - Bel immeuble de 5 logements

Nancy (54000)

Réf : 1126

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un très bel immeuble patrimonial, situé rue Gabriel Mouilleron à Nancy.

Cet immeuble très bien entretenu et valorisé propose 5 logements de type T2 bis / T3. Tous sont traversants, très lumineux, performants (DPE C & D) et présentent un cachet certain. Actuellement, tous les lots sont occupés par des locataires de qualité. Le logement du rez-de-jardin, qui dispose de sa terrasse, génère quant à lui un CA net d'environ 10 000€ / an.

Vous souhaitez réaliser un bel investissement patrimonial, réaliser des arbitrages et des optimisations dans la gestion de vos actifs immobiliers ou bien vous souhaitez être accompagné dans la mise en œuvre d'un investissement locatif clé en main ? Alors prenez rapidement attache avec votre agence, l'Hôtel Immobilier.

Pas de travaux à prévoir pour ce bien. La rentabilité pourrait en être augmentée au moyen d'une exploitation meublée (saisonnière ou non).

Détail de les loyers : rdc 1 : 570€ / rdc 2 : 645€ / 1er étage 660€ + 70€ pour le garage / 2e étage 1 : 525€ / 2e étage 2 : 435€ soit 2 905€ / mois hors charges.

Information importante : un garage juste à côté peut également être cédé en sus.

Nous vous attendons avec impatience pour vous faire visiter cet actif tout à fait intéressant !

Prix du bien 540 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 178 m²

Surface loi Carrez (m²) 178 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue Déagége

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 193

Quartier Centre, GARE, jean jaurès, Parc sainte marie, Thermal - Artem - Parc St Maire, Thermal - Artem - Parc St Marie

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles*

Contacter l'agence

0670947865

Validation

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent vous intéresser

Nouveauté

Voir le bien

Champey-sur-Moselle (54700)

Magnifique maison de 1750 entièrement rénovée

Immeuble quartier Gare loué en meublé

241 m²

500 000 €

La Force du 1er Groupement Immobilier National, la proximité d'un indépendant

Vous n'avez pas trouvé le bien que vous recherchez ?

Si ce n'est pas nous qui avons le bien de vos rêves, c'est forcément l'un de nos partenaires !
Contactez nous directement, nous avons accès à plus de 782 000 biens avec Interkab !*

contact

Juillet 2023