F2 rénové ruelle de Vitrimont
Nancy (54000)
Réf :
1091(2)
L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un très sympathique F2 entièrement refait à neuf, il y a peu. Ce bien se situe au rez-de-chaussée droit, légèrement surélevé et surtout, sans vis-à-vis ni lien direct avec la chaussée, car l'immeuble se trouve reculé par rapport à la ruelle. Le logement a été entièrement isolé par l'intérieur et l'immeuble dans lequel il se trouve a été réhabilité de fonds en combles il y a moins de 10 ans.
Actuellement, l'immeuble de 5 logements appartient à un seul et même investisseur, qui a décidé de vendre deux appartements. Il s'agit donc d'une première mise en copropriété, ce qui représente une véritable opportunité pour vous d'investir sereinement : diagnostic technique global de l'immeuble, diagnostics des parties communes récents, mise en place d'un syndic professionnel, aucun travaux à prévoir avant des dizaines d'années et de faibles charges. En somme, un investissement rentable et "bon père de famille" pour ce F2 lumineux.
Actuellement, le bien est loué 600€ dont 50€ de charges. Le locataire souhaite quitter le logement cet été. Ce qui représnte une opportunité idéale pour le meubler à dessein de l'exploiter en location meublée traditionnelle ou de courte durée. Prenez par ailleurs rendez-vous si ces sujets vous questionnent et vous intéressent, nous nous ferons un plaisir de vous présenter tous les enjeux fiscaux, juridiques et de rentabilité. Comptez un loyer autour de 650€ pour ce bien.
Pour tout renseignement complémentaire et rendez-vous de visite, prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier !
