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Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
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20 km

Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Appartement pour investisseur

Nancy (54000)

Réf : AB2601

L'appartement F2 de 43 m² rue Mansuy Gauvain à Nancy est mis en vente à 85 000 € frais d'agence inclus, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs avec une rentabilité brute attractive.

Détails du Bien

L’Hôtel Immobilier propose en exclusivité cet appartement type F2 de 43 m² en très bon état, situé au 2ème étage rue Mansuy Gauvain, 54000 Nancy. Il comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un chauffage individuel au gaz et des fenêtres à double vitrage.

Situation Idéale

à deux pas des commodités : transports en commun 5 min à pied , proximité d'une grande surface.

Rentabilité Locative

Actuellement loué 535 €/mois + 35 € charges (loyer annuel HC : 6 420 €), avec taxe foncière de 753 €.
Prix de vente : 85 000 € (frais d'agence inclus).
Rentabilité brute : (6 420 / 85 000) × 100 = 7,55%, un rendement exceptionnel pour Nancy.

Prix du bien 85 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €

Bilans énergétiques

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Juillet 2023