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Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Appartement 2 pièces 50m²

Nancy (54000)

Réf : 1003

L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement immobilier sur Nancy et son agglomération, vous propose à l’achat ce F2 de 50 m2 avec le charme de l'ancien en rez-de-chaussée sur-élevé d'une petite copropriété bien entretenue à faibles charges.

Parfaitement situé Rue Martimprey à proximité immédiate de la pépinière l'hyper-centre ville, proche de toutes les commodités : commerces, transport, écoles... Il se compose d'un salon, d'un espace cuisine, d'une belle chambre, d'une salle de bain.

Après des travaux de rénovation, ce bien sera idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sûr et sécurisé.

Notre lecture en investissement locatif :

--> Le louer en location meublée pour optimiser les loyers et la fiscalité.

Le loyer pourra donc avoisiner les 670€, charge locative comprise 30€. Notre agence pourra par ailleurs vous offrir la première mise en location de ce bien.

(Charges de copropriété 600€/an )

Visite virtuelle disponible sur demande

Pour de plus amples renseignements, conseils d’ordre fiscal, juridique, d’exploitation immobilière et de conseil & accompagnement travaux, prenez attache avec notre agence immobilière.

Prix du bien 80 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Vue nord

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage AUTRE

Murs mitoyens 1

Exposition Nord

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 80 000 €

Bilans énergétiques

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Juillet 2023