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Investisseurs, cet F2 de 38 M2 proche centre ville, vendu loué est un excellent placement !

Nancy (54000)

Réf : 8 rue dauphine

Cet appartement est situé dans une copropriété qui a été entièrement rénovée. Donc aucun travaux à prévoir.

Sa situation dans une rue très peu passante, 10 mn à pied du centre ville, avec de vraies facilités de stationnement, en fait un bien idéal en tant qu'investissement locatif .

Taxe Foncière : 559€ , charges mensuelles 55€ dont 30€ de charges locatives.

Pour information, la locataire qui l'occupe depuis 2012 n'a pas l'intention d'en partir tant elle s'y sent bien.

Si vous rechercher à construire ou consolider votre patrimoine immobilier, c'est vraiment un investisement très sûr.

Prix du bien 79 920 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 38,23 m²

Surface loi Carrez (m²) 25,05 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 920 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 74 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 550 €

Bilans énergétiques

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Juillet 2023