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Max €

Référence

Exclusif

Nouveauté

T2 entièrement rénové à Nancy centre

Nancy (54000)

Réf : 912

L'Hôtel Immobilier propose à la vente cet appartement de 37 m² rénové qui se distingue par sa superbe localisation et son bon agencement avec une chambre indépendante.

Il dispose d'une chambre séparée ainsi que d'un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond et beaucoup de luminosité, créant ainsi un espace de vie confortable.

Situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements sur 3 étages avec des espaces communs très bien entretenus.

L'emplacement offre le luxe d'une atmosphère paisible avec peu de passage tout en étant en plein cœur du centre-ville de Nancy, créant ainsi un cadre agréable pour votre futur locataire.

--> Le louer en location meublée pour optimiser les loyers et la fiscalité.

Le loyer espéré pourra donc avoisiner les 600€ hors charges. Notre agence pourra par ailleurs vous offrir la première mise en location de ce bien.

L'appartement pourrait aussi être loué en courte durée tout en profitant de notre partenariat avec une conciergerie locale avec une belle valorisation dû à son adresse prestigieuse.

Pour tout conseil en investissement locatif ou si vous souhaitez simplement visiter le bien, prenez attache avec notre agence !

Prix du bien 99 900 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 37 m²

Surface loi Carrez (m²) 37 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1930

Quartier Centre, GARE, jean jaurès, Parc sainte marie

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,16 %

Bilans énergétiques

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Juillet 2023