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Référence

Exclusif

RARE F2 centre gare - au calme et qualitatif

Nancy (54000)

Réf : 1143

L'Hôtel immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un investissement locatif clé en main tout à fait rare et intéressant.

Plusieurs lots à visée locative sont à vendre dans cet immeuble extrêmement bien situé, à proximité immédiate de la Gare. Très bien sécurisés avec double sas d'entrée, dans un immeuble très chic des années 1900, ces logements tiennent parfaitement leurs promesses locatives depuis plusieurs années déjà avec très majoritairement des étudiants en leur sein.
La typologie des lots mis en vente va du studio de 17m2 au T2 de 40m2. Prenez attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier pour de plus amples renseignements.

Concernant ce logement, retenez qu'il est tout à fait qualitatif et présente un cachet et un confort certains. Il est traversant, équipé d'un double vitrage, l'installation électrique est très bonne, il vient d'être reloué via un bail meublé au prix de 650€ hors charges. Le mobilier et l'ensemble des équipements sont bien entendu cédés avec le lot principal.

Copropriété en cours de création de 14 logements seulement. Communs très cossus et immeuble très bien entretenu.

À très vite pour une visite !

Prix du bien 115 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 32 m²

Surface loi Carrez (m²) 32 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 650 €

Bilans énergétiques

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Juillet 2023