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EXCLUSIVITE ! F2 de 46M2 , terrasse orientée plein sud, place de parking, Secteur Essey -lès-Nancy

Essey-lès-Nancy (54270)
Réf : 897
  • Situé dans un petit immeuble de 2 étages, au coeur d'un ensemble résidentiel sécurisé par la présence d'un gardien et d'un portail automatisé, cet appartement sans vis à vis est occupé par la même locataire depuis 2011.

Classé C en terme de DPE, il répond à toutes les normes actuelles en matière d'économie d'énergie, ce qui en fait un produit d'investissement locatif idéal avec un taux de rentabilité de plus de 7%.

La copropriété est très bien entretenue et aucun travaux n'est à venir.

Montant de la taxe foncière : 767€

Si vous êtes à la recherche d'un placement immobilier à rentabilité immédiate, je vous propose une visite.

Je vous souhaite une excellente année immobilière 2024.

Dominique Bianchi

Votre conseillère en immobilier.

Prix du bien 89 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54270
Surface habitable (m²) 45,35 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,35 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Vue sans vis à vis
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2004

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 82 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8.54 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Juillet 2023