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F3 entièrevement rénové et lumineux, secteur arboré à Heillecourt

Heillecourt (54180)
Réf : 960

L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’immobilier d’investissement à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes vous propose à l’achat un très agréable F3 entièrement rénové, au calme, dans un espace verdoyant à Heillecourt.

Situé au 2e étage de l’immeuble, orienté majoritairement à L’Ouest, vous profiterez d’une constante et agréable luminosité, notamment dans la pièce de vie tout ouverte.
En matière de distribution d’ailleurs, l’appartement se démarque avec son beau volume d’entrée comprenant un grand placard et des nombreux autres rangements (buanderie à l’arrière de la salle de bain par exemple) ; wc indépendants bien entendu. Salle de bain ingénieusement réalisée également avec une baignoire douche et un meuble de rangement avec plan de travail et miroir en sus du meuble vasque.

Vous l’aurez remarqué, la cuisine est également un atout majeur de ce bien : entièrement ouverte avec ilot central à l’américaine et entièrement équipée.

Pas de vis-à-vis…Si ce n’est sur les beaux arbres en feuille ! Copropriété calme et bien tenue.
L’isolation par l’extérieur ainsi que les ravalements de façade ont été réalisés il y a très peu de temps.

En matière de charges de copropriété, comptez 300€ par mois ALL INCLUSIVE : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs et des espaces verts, assurance de l’immeuble, fond de travaux etc.

Prenez rapidement attache avec notre agence pour de plus amples renseignements et rendez-vous de visite.

Prix du bien 180 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54180
Surface habitable (m²) 82 m²
Surface loi Carrez (m²) 82 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Sans vis-à-vis
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 174 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
Charges 303 €
Taxe foncière annuelle 783 €

Bilans énergétiques

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Juillet 2023