F5 avec terrasse, jardin et garage
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
Réf :
950(2)
L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement immobilier à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes vous propose à l’achat un très sympathique F5 à rénover, rue Sainte-Barbe à Vandœuvre-lès-Nancy.
Pour celles et ceux qui ne connaitrait pas déjà le quartier, en quelques mots : situé au calme, près de l’éco-quartier Biancha Maria, à la frontière de Nancy et du nouveau centre Thermal ; tous les commerces et transports sont accessibles à pied ; vue calme et arborée.
L’appartement se situe au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 2 appartements. Vous disposerez de toutes les prestations dont vous avez toujours rêvé :
- Un jardin privatif, accessible depuis votre cave privative ou possibilité de créer un escalier depuis la terrasse,
- Un garage individuel, accessible depuis l’immeuble,
- Une cave ainsi qu’une buanderie privative,
- Une terrasse couverte de 9m2.
Ce logement jouit d’une triple orientation et ne présente pas de mitoyenneté directe ; structure et dalle béton. Fenêtre double vitrage PVC. Actuellement la distribution est la suivante : 3 chambres, salon-séjour et cuisine indépendants.
Concernant les performances énergétiques et le DPE : actuellement, le logement est équipé d’une chaudière fioul qu’il convient bien entendu de remplacer au profit d’une pompe à chaleur pour gagner d’ores et déjà deux catégories de performances. Ensuite, une isolation intérieure des murs déperditifs est également recommandée.
Pour de plus amples renseignements et rendez-vous de visite, prenez rapidement attache avec votre agence l’Hôtel Immobilier.
