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Nouveauté

Appartement F3 - 51 m² - Proche commodités et transports à Vandœuvre-lès-Nancy

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
Réf : 1000

Nous vous proposons à la vente cet appartement F3 de 51 m², idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun, et offrant un accès rapide à l'autoroute.

L'appartement : se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d’un placard de rangement pratique. Une cave de 3 m² est également incluse, idéale pour vos besoins de stockage. Le stationnement est gratuit autour de l'immeuble.

Informations locatives :
Actuellement loué pour 550 € par mois (dont 100 € de charges récupérables), le bail prendra fin début mai 2025. Le propriétaire a notifié le congé pour vente par lettre recommandée, ce qui signifie que l'appartement sera libre d'occupants à cette date. Pour les investisseurs, il est possible de relouer rapidement le bien à 600 € charges comprises après quelques légères retouches, offrant ainsi un revenu locatif stable et attractif.

Contactez-nous :
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Lucas Giacomoni au 06.59.70.65.89. Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Prix du bien 90 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54500
Surface habitable (m²) 50,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 51 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif, Collectif
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1973

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €
Taxe foncière annuelle 850 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Juillet 2023