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Exclusif
Nouveauté

STUDIO RENOVE LOUE MEUBLE AVEC GRAND GARAGE EN SOUS-SOL

Nancy (54000)
Réf : 13 bis

Les 50000 étudiants nancéiens ont du mal à trouver chaussure à leur pied en matière de logement. Et ceux qui sont sur le marché ne sont pas forcément accueillants. . Le nombre de petits logements locatifs bien rénovés et agencés est de ce fait un produit rare qui assure un achat sécurisé et un taux d'occupation optimum à l'acquéreur.

Ce studio entièrement rénové est actuellement occupé par une locataire fiable et soigneuse.

Sans vis-à-vis, il garantit à ses occupants calme et luminosité. Son plus : un très grand garage en sous-sol permet d'y garer deux citadines et de stocker les objets encombrants. Un vrai luxe et une sécurité pour ceux qui n'utilisent leur véhicule que pour rentrer dans leur famille ou partir en vacances.

La copropriété est très sérieusement gérée. Les locataires disposent d'un "référent" lui-même propriétaire en cas de besoin.

Le loyer actuel assure une rentabilité de + de 6%.

Vous commencez à vous construire un patrimoine immobilier ou vous êtes à la recherche de biens complémentaires, c'est un excellent placement.

Prix du bien 65 000 €
Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 23,90 m²
Nombre de pièces 1
Etage 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 832 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Juillet 2023