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Maison loft dans une cour intimiste avec patio et parking

Nancy (54000)
Réf : 922

L’Hôtel Immobilier, votre spécialiste de l’immobilier d’investissement à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes vous proposent à l’achat un bien tout à fait rare !
Il s’agit d’une maison de style loft industriel située en vieille-ville de Nancy avec patio couvert et parkings privatifs !

En effet, aucune concession ne sera nécessaire pour ce loft en monopropriété implanté en retrait de la chaussée, donnant sur une belle cour intérieure aux ambiances 1940’s. Le bien a été entièrement rénové et aménagé récemment et développe à titre indicatif 125 m2.

La pièce de vie, lumineuse et traversante développe plus de 50m2 avec sa cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous jouirez également d’une suite de 21 m2 avec son dressing et sa charmante salle d’eau.
Tout a été ingénieusement pensé : espace d’entrée, grande buanderie, triple accès au patio couvert et enfin à l’étage, deux très belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec wc supplémentaires.

La maison est vendue avec deux places de parking privative dans ladite cour intérieure.
Calme et intimité garantis dans un cadre architectural attrayant et verdoyant.

Très bon DPE pour cette maison loft (neuve), climatisation réversible, isolation récente.

Pour davantage de renseignements et rendez-vous de visite, prenez attache avec votre agence l’Hôtel immobilier.

Prix du bien 360 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 125 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Est
Année de construction 1950
Quartier Hyper Centre, Vieille Ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.86 %
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Juillet 2023