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Référence

Exclusif

Coup de coeur

F5 cosy avec balcon et garage

Nancy (54000)

Réf : 864(1)

Ces 100m2 entièrement rénoves et traversant d’Est en Ouest vous séduiront par ses volumes, sa luminosité et son contexte environnemental.

Une copropriété avec de beaux espaces verts, très bien sécurisée et entretenue par la présence d'un concierge attentif à tous les besoins des copropriétaires.

Le logement se situe au 2^e étage avec ascenseur et ne subit pas de « mitoyenneté » directe avec un autre appartement. Pas de travaux à prévoir.

En matière de distribution, un plan est annexé à la présente annonce pour plus de projection.

Le double séjour de plus de 30m2 donne sur un accès un balcon terrasse, la cuiusine équipée, aménagée et très actuelle s' ouvre sur une véritable salle à manger, la chambre parentale donne sur le second balcon terrasse, la seconde chambre donne sur les jardins. Une vaste entrée avec placards distribue les différends espaces de vie.

La création d'une troisième chambre est trsè facilement réalisable par la pose d'une simple cloison.

Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien des communs et des espaces verts.

Un garage est disponible en sus du prix de vente pour un montant de 10 000€.

Si ce bien correpondant à vos principaux critères, une visite peut générer un vrai coup de coeur.

Dominique Bianchi 0603691073

Prix du bien 190 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Sans vis-à-vis

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1964

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.56 %

Charges 380 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Bilans énergétiques

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Juillet 2023