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Magnifique loft dans petite copropriété avec jardin et parking !

Nancy (54000)
Réf : 836

L’Hôtel immobilier, votre agence spécialiste de l’immobilier d’investissement à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes vous proposent à l’acquisition ce superbe Loft entièrement rénové il y a peu, situé dans la rue Vayringe, derrière l’iconique quartier du Faubourg des III Maisons.

Comment vous dire autrement que… Ce loft est véritablement très agréable ! Les volumes y sont tellement plaisants ; le choix dans le style et la qualité des matériaux sont séduisants également.
Dans ce loft, vous profiterez donc d’un volume de pièce à vivre de 60m2, d’une cuisine aménagée et équipée pour ainsi dire neuve, deux trois belles chambres avec placards aménagés, d’un cellier / buanderie indépendant, d’une ample salle d’eau aux aménagements cossus et bien évidemment… de la terrasse et du jardin en accès direct depuis le séjour.

Tout a été pensé et organisé pour une vie des plus plaisantes dans ce logement : volets motorisés, store banne haut de gamme, terrasse maçonnée, système d’alarme, fibre, cave à vin intégrée etc. D’autres surprises restent à recouvrir en visite.

Le logement est bien-sûr très lumineux et chaleureux. La copropriété est très bien fréquentée, et pour avoir échangé avec quelques occupants, vous risquez d’être plutôt bien accueils !
Comptez seulement 50€ / mois de charges de copropriété par mois ; syndic professionnel.

Très bon DPE, chaudière récente et performante. Visite virtuelle disponible.

Pour tout renseignements complémentaires et rendez-vous de visite, composez rapidement le 06 70 94 78 65.

Au plaisir de vous rencontrer en visite.
Florian DELBARY
Co-Gérant

découvrir le bien
Prix du bien 299 500 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 126 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2006

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.28 %
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Juillet 2023