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F4 - Rives de Meurthe - Terrasse - Stationnement

Nancy (54000)
Réf : 1114

L’Hôtel immobilier, votre agence spécialiste de l’immobilier à Nancy, vous propose à la vente ce très bel appartement de type F4 dans une copropriété récente, idéalement situé à Nancy dans le quartier très prisé des Rives de Meurthe qui offre un cadre de vie très agréable.

L'emplacement est idéal dans un quartier très dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, cinéma, supermarchés, crèches, écoles (de la maternelle aux études supérieures) et transport avec la ligne 1 du trolley qui donne un accès direct et rapide à la gare et à l'hypercentre-ville de Nancy en à peine 5 mn.

Situé au 4ᵉ étage, intimiste et lumineux, ce logement de 79 m² saura parfaitement tenir toutes ses promesses. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec une cuisine équipée et accès à la terrasse, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Les matériaux sont de qualité avec notamment un beau parquet chêne.

La copropriété est très bien tenue et vous disposerez d’un ascenseur ainsi que d’une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol.

Côté énergie, le DPE est en C, ce qui assure de faibles consommations.

Pour les charges de copropriété, comptez 150€ par mois, pas de travaux à prévoir. La taxe foncière : 1780€

Prenez rapidement attache avec notre agence pour tout renseignement complémentaire et rendez-vous de visite.

Prix du bien 265 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 79 m²
Surface loi Carrez (m²) 79 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Année de construction 2008

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Juillet 2023