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Nouveauté

Appartement F2 - 68m² à rénover rue du Pont Mouja - Hypercentre

Nancy (54000)

Réf : 1075

L'hôtel immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un plateau à aménager de type F2 de 68m2 situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère en cours de réhabilitation en plein cœur de Nancy, vue sur les grilles de la Place Stanislas au pied du bâtiment.

Situé rue du Pont Mouja, dans une rue vivante et très recherchée, à seulement 150m de la Place Stanislas, à proximité immédiate des commerces et de la gare, ce bien bénéficie d’un emplacement très privilégié et rare.

Ancien, ce plateau à aménager promet un fort potentiel après travaux, actuellement estimé aux alentours de 75 000€. Notre agence, spécialisée dans l’investissement clé en main, travaille avec des entreprises de rénovation spécialisées et dispose de tarifs compétitifs.

Cet appartement est idéal pour un investissement patrimonial comme résidence principale ou investissement locatif premium.

Prix du bien 157 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 68 m²

Surface loi Carrez (m²) 68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Cuisine Sans

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1930

Quartier Hyper Centre, Hyper Centre - Place du Marché - Place Stanislas , Léopold - Vieille Ville , Place Stanislas, Pépinière, Stanislas, Vieille Ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 157 000 €

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 960 €

Bilans énergétiques

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Juillet 2023