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Référence

Nouveauté

F3 en cœur de ville - DPE D

Nancy (54000)

Réf : 1078

L'hôtel immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un F3 de 60m2 situé au troisième étage d’une copropriété de caractère en plein cœur de Nancy.

Situé rue de la Hache, à deux pas de la place du marché et du centre commercial Saint-Sébastien, au pied des transports et restaurants, l’appartement offre la possibilité de profiter de la vie Nancéienne tout en étant au calme.

Classé en D, le logement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 35m2 avec espace cuisine ouvert, d’une chambre de 16m2 ainsi que d’une salle de douche et d’un WC séparé.

Le séjour double permet d’aménager une seconde chambre indépendante ou de conserver l’ouverture pour profiter d’un grand espace.

En matière d'approche locative, nous vous suggérons l'installation d'une petite cuisine équipée et la mise en place de mobilier pour une potentialité locative à 800€ / mois. Notre agence peut par ailleurs se charger de ces missions pour votre compte à dessein de vous livrer cet investissement clefs en main.

Copropriété en cours de création, communs rénovés, immeuble entretenu, aucun travaux à prévoir.

Prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier pour davantage de renseignements et rendez-vous de visites.

Prix du bien 135 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 4

Cave NON

Année de construction 1940

Quartier GARE, Hyper Centre - Place du Marché - Place Stanislas , Léopold - Vieille Ville , Pépinière

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 900 €

Bilans énergétiques

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Juillet 2023