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F3 rue Sainte-Cécile avec garage, cave et grenier

Nancy (54000)
Réf : 908

L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialisée en investissement immobilier vous propose à l’achat un très sympathique F3 situé dans le secteur prisé de la rue Sainte-Cécile !

Fier de ses 65,50m2 et situé au 2é étage de la copropriété, cet appartement traversant saura tenir toutes ses promesses ! Calme, lumineux et très agréable à vivre, ce F3 peut être configuré en une ou en deux chambres indépendantes ; vaste entrée qui peut éventuellement être réattribuée au séjour pour doper davantage son volume.
La cuisine, parlons-en ! Une belle cuisine indépendante dinatoire, avec de nombreux rangements et un espace table-bar.
WC indépendant bien entendu, une belle chambre, une salle d’eau presque neuve !

Cet appartement ne manque de rien : exposition traversante d’Est en Ouest, une belle cave, un grenier et…. Un garage dans la copropriété en sus du prix de vente affiché, pour un montant de 12 000€.

Charges de copropriété raisonnables : comptez en moyenne 70€ / mois incluant l’eau froide, l’entretien es communs, les honoraires du syndic, les entretiens courants etc.

Prenez rapidement attache avec notre agence pour organiser un rendez-vous de visite !

Prix du bien 147 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8.26
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 1 177 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Juillet 2023