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Exclusif

Nouveauté

Sublime F3 haussmannien rénové

Nancy (54000)

Réf : 871

L’Hôtel Immobilier, votre spécialiste de l’investissement immobilier à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes vous proposent à l’achat ces somptueux F3 haussmannien rénové récemment.

Situé au 1^er étage d’une petite copropriété et fier de ses 69m2 traversants et lumineux ce produit rare saura parfaitement vous séduire. Vous jouiriez ainsi de deux suites avec vastes salles d’eau privatives, d’un séjour avec cuisine ouverte de 30m2, wc et dressings indépendants ainsi qu’un local technique / buanderie.
Excellentes performances énergétiques, appartement entièrement ré-isolé, plomberie et chaudière neuves.
L’appartement a été rénové avec soin et goût ; de nobles matériaux ont été utilisés.

Copropriété calme et bien entretenue, gérée par syndic professionnel.
Orientation Est-Ouest pour cet appartement très lumineux !
100€ de provisions pour charges mensuelles.

Une cave complète le lot principal.

Pour de plus amples renseignements, prenez attache avec votre agence l’Hôtel Immobilier.

Prix du bien 220 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 69 m²

Surface loi Carrez (m²) 69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Sans vis-à-vis

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.76 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Bilans énergétiques

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Juillet 2023