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Suite de prestige place du marché

Nancy (54000)
Réf : 1125

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement immobilier à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat une superbe suite clefs en main, actuellement exploitée en location saisonnière, pour un revenu locatif net avant impôt d'environ 1 000€/mois.
Situé au 2e étage d'un très bel immeuble bourgeois, donnant sur la place du marché couvert, ce bien tout à fait rare saura parfaitement tenir toutes ses promesses.

Deux lectures sont possibles : occuper en qualité de résidence principale ce bien patrimonial ou bien continuer l'exploitation saisonnière de celui-ci, actuellement très bien géré par notre conciergerie partenaire.

Fort de ses 46 m2 et de sa rénovation intégrale il y a 3 ans, ce F3 saura tenir toutes ses promesses de luminosité, de calme et de confort.

Logement vendu avec l'ensemble du mobilier et des équipements.

Petite copropriété gérée par syndic professionnel, pas de travaux à prévoir, faibles charges, bonnes performances énergétiques.

Pour de plus amples renseignements, rendez-vous de visite et conseil en investissement locatif, prennez attache avec votre agence l'Hôtel immobilier.

Prix du bien 170 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 46 m²
Surface loi Carrez (m²) 46 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Sur le marché couvert
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Quartier Centre, GARE, Hyper Centre, Hyper Centre - Place du Marché - Place Stanislas , Stanislas

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Juillet 2023