
T1 bis de qualité, style haussmanien, face à NANCY Thermal
Nancy (54000)L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialisée en investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un produit tout à fait qualitatif, entièrement rénové il y a moins de deux ans et actuellement exploité par le propriétaire en location saisonnière… Le tout, situé rue Emile Gebhart, face à Nancy Thermal !
Le logement est très bien agencé et pourrait être considéré comme un T2 avec une cuisine dinatoire, une salle d'eau entièrement neuve et haut de gamme et enfin sa grande chambre, au calme sur l'arrière.
Appartement traversant, rénové, équipé et meublé avec soin et goût. Actuellement, le logement génère 750€ / net par mois en LCD (lissé à l'année). Cette exploitation ainsi que l'annonce du bien qui cumule 52 commentaires pour une note de 4.83/5 peuvent-être reprises par l'acquéreur.
Dans un autre scénario locatif, vous pourriez louer le logement à un étudiant entre 550€ et 600€ charges comprises selon la période.
Rénovation de qualité, isolation intérieure, faux plafond, parquet chêne, corniches, rosaces au plafond etc. Faibles charges de copropriété et moins de 10 appartements dans l'immeuble.
Prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier pour tout projet d'investissement immobilier.
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 900 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


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