F2 - Denier étage - Terrasse - parking
Nancy (54000)
Réf :
996
L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement immobilier sur Nancy et son agglomération, vous propose à l’achat ce F2 de 54 m² avec terrasse et parking sous-terrain,en 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée très bien entretenue.
Parfaitement situé sur le secteur Santifontaine, à proximité immédiate de la gare et de l'hyper-centre ville, proche de toutes les commodités : commerces, transport, écoles... Il se compose d'un salon lumineux de 21m2 donnant sur la terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking en sous terrain complète le bien.
Après quelques petits aménagements (pose cuisine) ce bien sera idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sûr et sécurisé.
Notre lecture en investissement locatif :
--> Le louer en location meublée pour optimiser les loyers et la fiscalité.
Le loyer pourra donc avoisiner les 650€ hors charges. Notre agence pourra par ailleurs vous offrir la première mise en location de ce bien.
(Charges de copropriété 110€/mois - taxe foncière 900€)
Visite virtuelle disponible sur demande
Pour de plus amples renseignements, conseils d’ordre fiscal, juridique, d’exploitation immobilière et de conseil & accompagnement travaux, prenez attache avec notre agence immobilière.
