Votrerecherche

Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

F2 - Jean Jaurès - Faibles charges - Charme

Nancy (54000)

Réf : 990

L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement immobilier sur Nancy et son agglomération, vous propose à l’achat ce F2 de 42 m2 avec le charme de l'ancien en rez-de-chaussée sur-élevé d'une petite copropriété bien entretenue à faibles charges.

Parfaitement situé boulevard Jean Jaurès, à proximité immédiate de la gare et de l'hyper-centre ville, proche de toutes les commodités : commerces, transport, écoles... Il se compose d'un salon, d'un espace cuisine, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un grenier complètent le bien.

Après des travaux de rénovation, ce bien sera idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sûr et sécurisé.

Notre lecture en investissement locatif :

--> Le louer en location meublée pour optimiser les loyers et la fiscalité.

Le loyer pourra donc avoisiner les 620€ hors charges. Notre agence pourra par ailleurs vous offrir la première mise en location de ce bien.

(Charges de copropriété 480€/an - taxe foncière 715€)

Visite virtuelle disponible sur demande

Pour de plus amples renseignements, conseils d’ordre fiscal, juridique, d’exploitation immobilière et de conseil & accompagnement travaux, prenez attache avec notre agence immobilière.

Prix du bien 109 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 42 m²

Surface loi Carrez (m²) 42 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Année de construction 1920

Quartier jean jaurès

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 103 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 715 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

0670947865

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent vous intéresser

T2 entièrement rénové à Nancy centre

Appartement F2 lumineux

48 m²

108 000 €

La Force du 1er Groupement Immobilier National, la proximité d'un indépendant

Vous n'avez pas trouvé le bien que vous recherchez ?

Si ce n'est pas nous qui avons le bien de vos rêves, c'est forcément l'un de nos partenaires !
Contactez nous directement, nous avons accès à plus de 782 000 biens avec Interkab !*

contact

Juillet 2023