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Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Exclusif

Nouveauté

T2 centre-ville - parquet, cheminée et moulures

Nancy (54000)

Réf : 985

L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l’achat un très sympathique T2 typique, dans un immeuble de 1930, en plein centre-ville, rue du Général Drouot.

Le logement est véritablement très agréable et ne nécessitera que peu de travaux : nous recommandons une montée en gamme de la cuisine ainsi que de la salle d’eau, et une isolation intérieure du mur donnant sur les communs afin de remonter la classe énergétique du bien en D. Ce bien saura parfaitement tenir toutes ses promesses, que ce soit en matière locative pour un loyer en location meublé (longue durée) de 650€ et autour de 900€ net en location saisonnière ; nous pourrons par ailleurs vous faire profiter de notre conciergerie partenaire dans ce scénario.

Copropriété très saine et sympathique de 1930, communs avec enduits à la chaux et quelques éléments de caractère ancien, faibles charges.

Prenez attache avec notre agence pour tout renseignement complémentaire et demande de visite.

Prix du bien 99 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 39,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,60 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Année de construction 1920

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 94 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,32 %

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 750 €

Bilans énergétiques

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Juillet 2023