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Référence

Exclusif

Nouveauté

F2 rénové petit copropriété

Nancy (54000)

Réf : 971 (1)

L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement immobilier à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l’achat ce très beau F2 rénové avec gout, le tout dans une petite copropriété entièrement rénové.

Idéalement situé avenue de Strasbourg, à deux pas de la place des Vosges et de l'hyper centre de Nancy, accessible facilement à pied ou en transport, mais également au pied de toutes les commodités : bus, commerce, axes autoroutiers.

Ce bien qui se compose d'un espace de vie avec cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr et de qualité destiné à être loué à un étudiant (proximité de Science Po Nancy, école d'infirmière, CFA) ou de jeunes actifs.

Concernant la copropriété, elle vient d'être complètement rénovée : façade, commun, toiture...

Notre lecture en investissement locatif :

--> Le louer en location meublée pour optimiser les loyers et la fiscalité.

Le loyer espéré pourra donc avoisiner les 600€ hors charges. Notre agence pourra par ailleurs vous offrir la première mise en location de ce bien.

Visite virtuelle disponible sur demande

Pour de plus amples renseignements, conseils d’ordre fiscal, juridique et d’exploitation immobilière, prenez attache avec notre agence immobilière.

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Prix du bien 100 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 38 m²

Surface loi Carrez (m²) 38 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €

Bilans énergétiques

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Juillet 2023