F2 lumineux avec terrasse et parking
Nancy (54000)
Réf :
921(1)
L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement immobilier à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l’achat ce très sympathique F2 orienté plein Sud absolument séduisant.
Idéalement situé rue de Turique, ce logement tout à fait polyvalent saura tenir toutes ses promesses de rentabilité locative, ou encore saura parfaitement vous contenter pour une occupation personnelle : calme, luminosité, sérénité dans la copropriété bien entretenue, gérée par un syndic professionnel et administrée sur place par un concierge.
En matière de charges, comptez 130€ par mois incluant ledit concierge, le chauffage (avec répartiteur – comptage individuel), l’eau chaude, l’eau froide etc. En somme, toutes charges incluses !
Il est également possible d’acquérir une place de parking privative en sus du prix de vente pour 10 000€.
L’appartement est en excellent état, toutes les fenêtres ont été remplacées, volets motorisés, terrasse intimiste à l’arrière du bâtiment, plein Sud ... Concernant le reste de la rénovation, celle-ci vient d'être finalisée : électricité, peinture, sols, cuisine etc.
Notre lecture en investissement locatif :
--> Le louer en location meublée pour optimiser les loyers et la fiscalité.
--> Se poser ensemble la question du LMNP, de la SARL de famille etc.
Le loyer espéré pourra donc avoisiner les 700€ hors charges. Notre agence pourra par ailleurs vous offrir la première mise en location de ce bien.
Vidéo disponible sur le site de l'agence.
Pour de plus amples renseignements, conseils d’ordre fiscal, juridique et d’exploitation immobilière, prenez attache avec notre agence immobilière.
