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Appartement 2 pièces entièrement rénové

Nancy (54000)
Réf : 926.1

L'Hôtel immobilier, votre spécialiste en immobilier d'investissement sur Nancy, Metz et leurs grandes couronnes vous propose à l'acquisition ce projet immobilier qui saura tenir toutes ses promesses ! On vous raconte tout :

Dans une petite copropriété de seulement 2 lots bien entretenue et intelligemment réalisée, cet appartement qui est situé en rez-de-chaussée avec entrée privative vous garantira une tranquillité et une intimité absolue avec en plus une terrasse privative orientée Sud-Ouest pour profiter des beaux jours.

Cet appartement se prête totalement à de l'investissement locatif que ce soit en courte durée ou même de la location longue durée avec un rendement très attractif. Cet appartement pourra se louer à hauteur de 700 € en meublant et proposant un aménagement de qualité sur lequel nous pourrons vous accompagner.

L'appartement consiste lui en un spacieux F2 de 39 m2 composé d'une sympathique pièce de vie lumineuse ouverte sur sa cuisine non équipée, une petite entrée, une salle d'eau très bien équipée et un wc indépendant.

En matière de prestations, les travaux réalisés sont de qualité avec une pompe à chaleur neuve, une installation prévue pour une climatisation, un chauffe-eau neuf, ...

Pour vous faire accompagner sereinement et en toute confiance et transparence dans vos projets d'investissements, prennez attache avec notre agence.

Prix du bien 115 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 39,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 39,05 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 700 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Juillet 2023