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Appartement 2 pièces avec terrasse et place de parking

Nancy (54000)
Réf : 894.1

L'Hôtel immobilier, votre spécialiste en immobilier d'investissement sur Nancy, Metz et leurs grandes couronnes vous propose à l'acquisition ce projet d'investissement qui saura tenir toutes ses promesses ! On vous raconte tout :

Copropriété récente, bien entretenue et intelligemment réalisée, cet appartement qui est situé en rez-de-jardin garantira à votre occupant une tranquillité et une intimité absolue avec en plus une terrasse privative pour profiter des beaux jours.
L'appartement consiste lui en un spacieux F2 de 47 m2 composé d'une sympathique pièce de vie lumineuse ouverte sur sa cuisine parfaitement équipée, une grande entrée avec un vaste placard intégré, une salle de bain et un wc indépendant.

Au vu des prestations qualitatives de ce bien, l'exploitation se prête très bien à de l'investissement locatif en LMNP par exemple ou tout simplement pour de la résidence principale.

Nous pouvons vous accompagner sur la mise en place de ce type d'exploitation locative au niveau fiscal, juridique, économique, ...

En matière de prestations justement, notez qu'une place de parking sécurisé en sous-sol complète le lot principal.

Pour vous faire accompagner sereinement et en toute confiance et transparence dans vos projets d'investissements, prennez attache avec notre agence.

Prix du bien 132 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 47 m²
Surface loi Carrez (m²) 47 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Année de construction 2006

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 132 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.6 %
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 883 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Juillet 2023