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F2 de 38 M2, EXCELLENT SECTEUR POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !

Nancy (54000)

Réf : 8 rue dauphine

POURQUOI?

- Cet appartement est situé dans une copropriété qui a été entièrement rénovée. Donc aucun travaux à prévoir.

- Sa situation dans une rue très peu passante, 10 min à pied du centre-ville, avec de vraies facilités de stationnement, en fait un bien idéal en tant qu'investissement locatif.

Taxe Foncière : 559€, charges mensuelles 55€ dont 30€ de charges locatives.

Vos revenus locatifs sont assurés par une locataire en place depuis 2012.

Si vous recherchez à construire ou consolider votre patrimoine immobilier, c'est vraiment un investissement très sûr.

Prix du bien 75 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 38,23 m²

Surface loi Carrez (m²) 25,05 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %

Taxe foncière annuelle 550 €

Bilans énergétiques

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Juillet 2023