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Référence

Prix en baisse

Appartement 2 pièces 37 m²

Nancy (54000)

Réf : 879-2

Votre agence l'Hôtel Immobilier, spécialiste en immobilier d'investissement vous propose à la vente un appartement de type F2.

Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, une chambre, une cuisine, un salon/séjour avec accès direct au balcon de 6 m², une salle d'eau et enfin un wc indépendant.

Une cave complète le lot principal.

L'appartement est vendu libre d'occupation. Il peut facilement être loué pour un montant de 490€ hors charges + 60€ de provisions sur charges. Une revalorisation locative est possible à hauteur de 600 € HC par le biais d'une exploitation en location meublée et un rafraichissement.

Nous vous invitons à prendre attache avec notre agence pour développer ce sujet, notamment sur le plan fiscal, comptable et juridique.

Pour davantage de renseignements ou pour programmer une visite, vous pouvez nous contacter par mail ou par téléphone au 06.02.08.49.04

Agence l'Hôtel Immobilier

Prix du bien 87 900 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 37 m²

Surface loi Carrez (m²) 37 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 87 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 81 260 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8.17 %

Charges 63 €

Taxe foncière annuelle 693 €

Bilans énergétiques

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Juillet 2023