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Appartement idéal investisseur ou premier achat

Nancy (54000)

Réf : 817

Votre agence l'Hôtel Immobilier, spécialiste de l'immobilier d'investissement sur Nancy, Metz et leurs grandes couronnes vous propose d'acquérir ce sympathique F2 situé dans une résidence entretenue et sécurisée.

L'appartement de type 2 pièces mesure 52,59 m² et est situé au premier étage de la copropriété.

Que ce soit un premier achat ou la constitution d'un patrimoine locatif, cet appartement est idéal; situé à 10mn de la gare et du centre ville. En 3mn vous accedez aux entrées d'autoroute.

Vous vous vous trouvez également à deux pas de tous les commerces de proximité. Vous pourrez également disposer d'un garage fermé en location, en sus. Si vous souhaitez faire des travaux aucun problème :

- vous trouverez une proposition de rénovation et d'aménagement dans l'annonce,

- nous serons ravis de vous faire profiter de nos parteneuriats et conseils en la matière,

- nous recommandons vivement une exploitation en location meublée pour ce type de bien !

Le mieux, c'est encore de me téléphoner pour échanger et visiter !

Dominique Bianchi ; 06 03 6910 73, agent commercial immatriculé au RCS de Nancy sous le numéro 50814660200034

Prix du bien 111 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 52,19 m²

Surface loi Carrez (m²) 52,19 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 4

Cave OUI

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 111 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.71 %

Charges 840 €

Taxe foncière annuelle 800 €

Bilans énergétiques

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Juillet 2023