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Exclusif

Nouveauté

Studio Parcs Sainte-Marie - Bel immeuble ancien

Nancy (54000)

Réf : 992

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un projet tout à fait rentable pour ce studio de 15,40m2 situé rue Jeanne d'Arc, à l'arrière de l'immeuble, sur les jardins et à proximité immédiate du Parc Sainte-Marie.

Situé au 1er étage de cette petite copropriété dont la toiture, la façade et les communs ont été rénovés, ce studio à rénover saura parfaitement tenir des promesses locatives :

- 480€ charges comprises en location meublée annuelle,
- 650€ à 700€ net mensuel en location meublée de courte durée (autorisée dans le règlement de copropriété).

En matière de rénovation intérieure, comptez 12 000€ TTC (devis réalisé) pour un studio clefs en main avec une belle finition ; n'hésitez pas par ailleurs à prendre attache avec notre agence pour profiter de nos partenaires en rénovations.

Projet tout à fait intéressant et rentable ! Situé au carrefour des écoles, des transports et des points géographiques d'intérêt des secteurs Sainte-Marie / Artem / Charlemagne.

Pour tout conseil en investissement locatif, aux sujets juridiques, fiscaux, comptables etc , prenez attache avec notre agence.

Prix du bien 55 000 €

Pièce(s) 1

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 15,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 15,40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 1

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1920

Quartier ARTEM, Thermal - Artem - Parc St Maire, Thermal - Artem - Parc St Marie

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 55 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 400 €

Bilans énergétiques

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Juillet 2023