0
Exclusif
Nouveauté

Studio récent avec parking et jardin - Faubourg des III Maisons

Nancy (54000)
Réf : 988

Votre agence l'Hôtel Immobilier, spécialiste de l'immobilier d'investissement à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un F1 tout à fait prometteur ! 

Situé rue du Joli Cœur, dans le prisé quartier du Faubourg des III Maisons, au sein même d'une copropriété récente (1995) et très bien conçue.

C'est au calme, en second corps et en exposition Ouest, donnant sur des jardins, que vous trouverez ce T1 de plus de 33m2, disposant de son balcon aménagé + jardins de la copropriété. Aucun vis-à-vis et calme assuré.

Fenêtres en double vitrage PVC. La cuisine est entièrement aménagée. Pas ou peu de travaux à prévoir.

Proximité du centre-ville et de toutes commodités ; quartier Faubourg des III Maisons.

Une place de parking en intérieur vient compléter le lot principal en sus du prix de vente.

En matière d'exploitation, nous vous recommandons vivement de meubler et d'aménager ce logement, tant pour des raisons fiscales que pour véritablement doper son attractivité ; comptez donc 550€ à 600€ charges comprises de loyer (en location meublée) et au moins 50€ / mois supplémentaires pour la place de parking.
Notez que notre agence peut se charge de vous livrer ce projet clef en main : travaux, ameublement, équipements, décoration et mise en place de votre locataire.

Prenez rapidement attache avec notre agence pour tout renseignement complémentaire, demande d'audit fiscal, conseil patrimonial en immobilier. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 90 000 €
Pièce(s) 1
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 32 m²
Surface loi Carrez (m²) 33 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1995

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
La Force du 1er Groupement Immobilier National, la proximité d'un indépendant
Vous n'avez pas trouvé le bien que vous recherchez ?
Si ce n'est pas nous qui avons le bien de vos rêves, c'est forcément l'un de nos partenaires !
Contactez nous directement, nous avons accès à plus de 782 000 biens avec Interkab !*
Juillet 2023