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Référence

Nouveauté

F1 rénové centre-ville bel immeuble ancien

Nancy (54000)

Réf : 986

L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement immobilier, vous propose à l’achat un F1 totalement rénové au 2^e et dernier étage d’un très bel immeuble de 1900, en cœur de ville, au calme en second corps de bâtiment et orienté Sud, vers le jardin intérieur.

Fier de ses 28m2, et de ses deux fenêtres dans le séjour, ce F1 saura tenir toutes ses promesses d’investissement locatif, que ce soit en location meublée longue durée ou courte durée ; location meublée que nous vous recommandons vivement par ailleurs.

Aucun travaux à prévoir, l’appartement vient tout juste d'être rénové dans son intégralité. Vous pourrez facilement en demander 600€/mois de loyer (avec meublants et quelques équipements).
Immeuble très sympathique en pierre, colombage etc. Petites charges de copropriété.

Pour la taxe foncière, comptez 500€ /ans - pour les charges de copropriété 35€/mois

Pour tout conseil fiscal, d’exploitation immobilière, SCI, LMNP, SARL de Famille etc ; prenez rapidement attache avec votre agence l’Hôtel Immobilier !

Prix du bien 90 000 €

Pièce(s) 1

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 28 m²

Surface loi Carrez (m²) 28 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €

Charges 35 €

Taxe foncière annuelle 500 €

Bilans énergétiques

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Juillet 2023