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Appartement 21m2

Nancy (54000)
Réf : 980

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous accompagne dans l'achat de ce sympathique studio entièrement rénové, meublé, décoré et équipé ! En somme, prêt à être exploité.

Situé dans une rue très calme du quartier Saurupt, à proximité des écoles, des transports et toutes les commodités.

Cet appartement totalement rénové et meublé, donnant sur d’agréables espaces verts, présente une pièce de vie principale avec coin salon et lit deux places 160 x 200. Prestations de qualité avec cuisine équipée etc.
Ce bien est actuellement exploité en location saisonnière, par une conciergerie professionnelle. Retenez qu’en moyenne, le propriétaire perçoit 700€ / mois de revenus hors charges ; faisant donc ce placement immobilier une opération très rentable !
Par ailleurs, ce bien est classé « coup de cœur des voyageurs », avec 105 commentaires et une note globale de 4,75/5.

L’entièreté du logement a été rénové, ainsi, les fenêtres, l’électricité, l’isolation, la cuisine, la plomberie etc sont neufs ! Le mobilier provenant d’Alinea ainsi que les équipements sont vendus avec l’appartement.

Une place de stationnement est également à vendre en option pour 10 000 euros.

Enfin, notez qu’une exploitation en location meublée étudiante plus « traditionnelle » est également possible, pour un loyer de 500€ hors charges, hors parking.

Pour tout renseignement complémentaire et conseil en investissement, n’hésitez pas à prendre attache avec notre agence au plus vite.

Prix du bien 90 000 €
Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 21 m²
Surface loi Carrez (m²) 21 m²
Nombre de pièces 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Juillet 2023