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Exclusif
Nouveauté

F1 centre-ville bel immeuble ancien

Nancy (54000)
Réf : 901

L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement immobilier, vous propose à l’achat de F1 au 2e et dernier étage d’un très bel immeuble de 1900, en cœur de ville, au calme en second corps de bâtiment et orienté Sud, vers le jardin intérieur.

Fier de ses 28m2, et de ses deux fenêtres dans le séjour, ce F1 saura tenir toutes ses promesses d’investissement locatif, que ce soit en location meublée longue durée ou courte durée ; location meublée que nous vous recommandons vivement par ailleurs.

Quelques travaux à prévoir pour rehausser les prestations de l’appartement et demander 600€ de loyer (avec meublants et quelques équipements).
Immeuble très sympathique en pierre, colombage etc. Petites charges de copropriété.

Nous vous avons proposé plusieurs visuels de rénovation et d’aménagement dans les photos (une photo sur deux).

Pour tout conseil fiscal, d’exploitation immobilière, SCI, LMNP, SARL de Famille etc ; prenez rapidement attache avec votre agence l’Hôtel Immobilier !

Prix du bien 85 000 €
Pièce(s) 1
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 28 m²
Surface loi Carrez (m²) 28 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.25 %
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Juillet 2023