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Prestigieuse adresse, vue imprenable, belle surface, pas de vis à vis, belles prestations

Nancy (54000)
Réf : 7

Je veux vivre au centre de Nancy, jouir de ses lieux emblématiques au quotidien, profiter du plus beau parc de la ville, oublier ma voiture, le tout au pied de chez moi et le tout dans un budget raisonnable. Et pas de travaux !

Rêve ou réalité ?

Réalité avec ce bel appartement qui a su à la fois garder tout son charme d'origine et bénéficier d'une rénovation de goût et de qualité pour en faire un lieu de vie fonctionnel et délicieux à vivre.

Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre au calme avec penderie, 16 m² en mezzanine équipée de placard, pour un bureau ou une seconde chambre, une cave, voici la promesse de ce lieu enchanteur.

La copropriété est gérée par un syndic rigoureux et réactif, les charges ne dépassent pas les 60€/mois. Et aucun travaux n'est à prévoir.

Ce peut être également un projet d'investissement. Compte tenu de sa situation et de ses prestations et de la demande actuelle, vous pouvez espérer un revenu annuel de 14000€.

Ce lieu est actuellement ouvert à tout public du lundi au samedi sur rendez-vous.

À très bientôt

Prix du bien 230 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 58,18 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Sans vis à vis
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
Charges 62 €
Taxe foncière annuelle 1 153 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Juillet 2023