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T3 Duplex au calme - rénové - Liverdun

Liverdun (54460)

Réf : 7

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à la location ce bel appartement en duplex de type T3 qui vient d'être entièrement isolé et rénové au sein d'une petite copropriété au calme, idéalement situé à l'entrée de Liverdun (Rue de Châtillon), proche de toutes les commodités : commerces, transports, axes autoroutiers..

Situé au 1er étage, cet appartement spacieux d'une superficie de 66 m² au sol, 51 m² loi carrez, se compose d'une grande cuisine équipée ( avec salle à manger), d'un espace séjour, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous y trouverez 2 belles chambres ainsi qu'un WC indépendant.

Pour le stationnement, l'appartement dispose de 2 places de parking extérieures privatives.

Idéal pour un jeune couple.

Le chauffage est électrique, avec des radiateurs neufs, du point de vue de l'énergie, le logement est en D (C au1er janvier 2026) ce qui assure de faibles consommations d'énergie.

Disponible de suite.

Loyer : 560 € HC + 30 €e Charges

Pour plus d'informations, contactez nous.

L'hôtel immobilier.

Prix du loyer 590 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54460

Surface habitable (m²) 66 m²

Surface loi Boutin (m²) 66 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1960

Quartier LIVERDUN

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 590 €

Honoraires TTC charge locataire 560 €

Dont état des lieux 160 €

Dépôt de garantie TTC 560 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 30 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises

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Juillet 2023