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Référence

Appartement lumineux avec balcon – Chauffage inclus dans le loyer

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Réf : 20G

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, vous propose à la location ce bel appartement lumineux entièrement rénové et meublé de 44 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur.

Son agencement fonctionnel et son agréable balcon en font un logement confortable qui conviendra très bien à un étudiant ou à de jeunes actifs. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon et sur la cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC, et lave-linge, et d'une chambre avec un grand placard. Un cellier situé sur le palier complète le bien.

L'emplacement est idéal, l'appartement se situe à quelques minutes à pied du Vélodrome avec toutes les commodités disponibles : commerces, service médical, les transports et la ligne T1 qui offre un accès direct et rapide à la gare, à l'hyper-centre et à de nombreuses écoles et universités : faculté de médecine, faculté des sciences et technologie, Campus Artem, IUT Nancy/Brabois, école d'ingénieurs…

Enfin, un grand parking gratuit au pied de l'immeuble offre un stationnement simple et sans contrainte au quotidien.

Le chauffage collectif et l'eau chaude sont compris dans les charges, ce qui vous permet de maîtriser votre budget et vous assurera de très faibles dépenses en énergie.

Le loyer 580€ hors charges + 150€ de charges / mois soit 730€/mois

Pour tout complément d'information et rendez-vous de visite, prenez attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier.

Prix du loyer 730 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54500

Surface habitable (m²) 44 m²

Surface loi Boutin (m²) 44 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 10

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre, Autre

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage Collectif, Collectif

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 730 €

Honoraires TTC charge locataire 484 €

Dont état des lieux 132 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 150 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises

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Juillet 2023