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Référence

Exclusif

Nouveauté

Grand F1 entièrement rénové et meublé

Nancy (54000)

Réf : 9

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes courronnes vous propose à la location un grand T1 lumineux fraichement rénové, tout équipé et meublé.

Situé 46 rue de Laxou, en second corps de bâtiement, donc au calme et très sécurisé, ce logement dont le dernier coup de peinture vient d'être finalisé saura parfaitement tenir toutes ses promesses.

Cuisine entièrement équipée, chauffe-eau neuf et performant, très bonne isolation intérieure, de nombreux rangements et placards; même la porte palière de l'appartement va être remplacée d'ici quelques jours, volets roulants manuels.

Le logement est proposé en location meublée, aussi tout le nécessaire pour s'installer paisiblement s'y trouve.

Le loyer est de 510€ hors charges + 40€ de charges comprennant l'eau froide, l'entretien et l'électrcitié des communs. Seul reste le contrat électrique à prendre à votre charge; celui-ci ne devrait pas être très élevé comtpe-tenu des performances énergétiques du logement.

Enfin, le logement se situe au 2e étage sur 3, avec présence de dalle béton et faux plafond, donc très bonne isolation.

Pour de plus amples renseignements et rendez-vous de visite, prenez attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier !

Prix du loyer 550 € CC*

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 29 m²

Surface loi Boutin (m²) 29 m²

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 550 €

Honoraires TTC charge locataire 232 €

Dont état des lieux 97 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises

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Juillet 2023