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Droit au Bail - Nancy Hyper-centre - Rue d'Amerval

Nancy (54000)
Réf : 984

L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement immobilier à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose : une cession : droit au bail ou reprise d'activité.

Emplacement premium pour cette boutique sur deux niveaux, entièrement rénovée en plein cœur du centre historique de Nancy à deux pas de la place Stanislas avec une belle visibilité, le tout dans une rue commerçante avec beaucoup de passage. (rue d'Amerval)

D'une superficie d'environ 50 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vente de 25 m² avec 3,50 m de vitrine sur rue et à l'étage un deuxième espace de vente, mais également une réserve et sanitaire.

Idéal pour toute activité commerciale, tous les commerces y sont autorisés (excepté les commerces de bouches, bar et restauration)

Le loyer (provisions pour charges inclus) est de : 18 969 €/ an TTC

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations complémentaires.

Prix du bien 45 000 €
Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 54000
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 50
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1920
Vitrine Oui
Dimensions vitrines 3m50 Linéaire

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 45 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,5 %
Dépot de garantie 3 000 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 166 €
Bail 3/6/9
Echéance du bail 2026-12-31
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer TTC 1 415 € / mois

Bilans énergétiques

DPE GES
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Juillet 2023