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Référence

Exclusif

Nouveauté

F2 Hardeval rénové avec parking et cave

Nancy (54000)

Réf : 939

L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement locatif vous propose à l’achat un appartement de type T2 idéalement situé, sis 13 Boulevard d’Hardeval, au carrefour de Laxou, Villers et Nancy, à proximité immédiate de l’IUT Charlemagne entre autres, ainsi que des accès autoroutiers.

Le logement qui est véritablement très agréable à vivre est actuellement loué à une jeune étudiante qui devrait déposer son préavis après ses partielles en Juin. Pour parfaire les prestations vous profiterez d’une place de parking privative ainsi que d’une cave.

Loyer actuel : 445€ hors charges + 20€ de charges
Loyer amélioré : 500€ HC + 50€ de charges

Logement idéal pour y loger un enfant pendant son parcours étudiant ou pour y réaliser un investissement locatif rentable.

Pour de plus amples renseignements au sujet de bien, ainsi que pour toute demande de conseil en investissement locatif, prenez rapidement attache avec votre agence l’Hôtel Immobilier.

Prix du bien 89 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 39 m²

Surface loi Carrez (m²) 39 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 83 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.23 %

Taxe foncière annuelle 550 €

Bilans énergétiques

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Juillet 2023